新居の鍵の受け取りと入居時の傷の記録
2026年9月29日確認
賃貸の新居は、鍵を受け取ったら荷物を入れる前に、部屋の傷・汚れ・設備を確かめて写真とチェックリストで残します。退去時の原状回復のトラブルを防げます。
- いつ
- 引っ越しの1週間前〜翌日
- どこで
- 新居の管理会社・大家
- オンライン
- できない
持ち物
- スマートフォン日付の分かる写真を撮る
- 入退去時の確認リスト管理会社の様式、または国土交通省の例
手順
- 1管理会社から鍵を受け取り、本数を確かめる
- 2荷物を入れる前に、床・壁・天井・建具・水回り・設備を部屋ごとに確かめる
- 3傷や汚れを写真に撮り、確認リストに書く
- 4確認リストの写しを管理会社・大家に渡し、自分でも保管する
気をつけること
国土交通省のガイドラインは、入退去時に損耗の箇所や程度を確認リストに書き、写真などで残すことを挙げています。
引っ越し作業のあとも、床や壁に新しい傷がないか確かめます。詳しく閉じる
見つけたらすぐ引っ越し業者に連絡します（「荷物と家のキズの確認」）。
よくある質問
入居時に写真を撮ったほうがいい？
撮っておくと、退去時に入居前からの傷かどうかを示しやすくなります。
入居時のチェックリストはある？
国土交通省が「入退去時の物件状況及び原状回復確認リスト（例）」を出しています。
くわしいガイド
一緒にする手続き
情報の誤りや、追加してほしいことがあれば教えてください
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