初期費用の計算
見積書の金額を入れると合計が出ます
初期費用の合計
410,500円
家賃＋管理費の 4.8か月分
家賃
入居日とそのほか
内訳
- 敷金退去のときに修繕費を引いて戻る
- 80,000円
- 礼金戻らない
- 80,000円
- 仲介手数料家賃1か月分＋消費税
- 88,000円
- 日割り家賃入居日を入れると計算
- 0円
- 翌月分の家賃管理費込み
- 85,000円
- 保証会社家賃＋管理費の50%
- 42,500円
- 火災保険
- 20,000円
- 鍵の交換
- 15,000円
- 引っ越し代見積もりの金額
- 0円
初めの数字は例です。見積書の金額に入れ替えてください。
よくある質問
賃貸の初期費用は家賃の何か月分？
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証会社・火災保険・鍵の交換を足すと、家賃の4〜6か月分になることが多いです。物件ごとに違うので、見積書の金額を入れて計算してください。
仲介手数料の上限は？
居住用の賃貸では、原則として貸主・借主それぞれから家賃の0.5か月分（＋消費税）までです。借主の承諾があれば借主から1か月分（＋消費税）まで受け取れます（国土交通省の告示）。
月の途中に入居すると家賃はどうなる？
入居した月の家賃を日割りで払い、翌月分の家賃も契約時に前払いすることが多いです。契約書の「賃料の支払い」で確かめてください。